Local avec appartement (reprise de bail)

Présentation

Déscription de l'activité

Je revends un Droit au Bail tous commerces sauf nuisances, auquel est rattaché un appartement de 50 m2 à l\'étage (1 salon, 2 chambres, douche, cuisine, wc). Rare à PARIS. Idéalement situé dans un quartier animé avec des passages permanents, le local et l\'appartement sont situés avenue Gambetta, à Paris dans le 20 ème arrondissement. Emplacement prisé qui bénéficie d\'une excellente commercialité due au passage et à la proximité des commerces, avec une grande vitrine de 6 m linéaires.
L\'affaire se présente en une boutique de 37 m2, un appartement de 50 m2 de type F2 et une cave de 8 m2.
Le loyer est de 1.648,33 € mensuel appartement compris !
LOYER MENSUEL : 1.648,33 € (pour 87 m2 !)
BAIL Commercial. Toute activité possible sauf restauration.
Prix de rachat du bail : 130 000 euros (prix à la baisse)

Observations